Finn det beste boliglånet for deg.
Sammenlign renter fra norske banker, beregn hvor mye du kan låne, og få all informasjon du trenger for å søke finansieringsbevis.
Trygg prosess
Uavhengig informasjon om boliglån
Finansieringsbevis
Alt du trenger for å søke
Beste renter
Oppdaterte renter fra 20+ banker
Lånekalkulator
Beregn månedlige kostnader og se hvor mye du kan låne. Inkluderer SIFO-budsjett for realistisk betjeningsevne.
4 000 000 kr
400 000 kr (10.0%)Oppfyller 10% krav
Månedlig betaling
20 815 kr
Ved stresstest (+3%)
27 524 kr
Andel av inntekt
41.6%
- Gjeld til inntekt overstiger 5x - dette er normalt maksgrensen
Sammenlign boliglånsrenter
Oppdaterte renter fra de største norske bankene. Rentene er veiledende og kan variere basert på din situasjon.
Nybygger.no (Sparebanken Øst)
Lavest renteNominell rente
4.71%
Effektiv rente
4.81%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 306 kr
NORDirekte (Skagerrak Sparebank)
Nominell rente
4.68%
Effektiv rente
4.82%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 247 kr
KLP Banken AS
Nominell rente
4.70%
Effektiv rente
4.84%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 286 kr
Landkreditt Bank AS
Nominell rente
4.74%
Effektiv rente
4.85%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 364 kr
OBOS-banken
Nominell rente
4.71%
Effektiv rente
4.87%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 306 kr
Bulder Bank
Nominell rente
4.80%
Effektiv rente
4.91%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 482 kr
Fana Sparebank
Nominell rente
4.90%
Effektiv rente
5.02%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 678 kr
Sparebanken Møre
Nominell rente
4.94%
Effektiv rente
5.09%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 757 kr
SpareBank 1 Gudbrandsdal
Nominell rente
4.95%
Effektiv rente
5.12%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 777 kr
BN Bank ASA
Nominell rente
5.04%
Effektiv rente
5.19%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 955 kr
SpareBank 1 SMN
Nominell rente
5.04%
Effektiv rente
5.24%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
19 955 kr
Bien Sparebank
Nominell rente
5.09%
Effektiv rente
5.25%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 055 kr
SpareBank 1 Østlandet
Nominell rente
5.10%
Effektiv rente
5.29%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 075 kr
Romerike Sparebank
Nominell rente
5.20%
Effektiv rente
5.43%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 274 kr
Askim & Spydeberg Sparebank
Nominell rente
5.10%
Effektiv rente
5.45%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 075 kr
SpareBank 1 Nord-Norge
Nominell rente
5.25%
Effektiv rente
5.46%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 374 kr
Handelsbanken
Nominell rente
5.50%
Effektiv rente
5.72%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 879 kr
Storebrand Bank ASA
Nominell rente
5.59%
Effektiv rente
5.77%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
21 062 kr
Sparebanken Norge
Nominell rente
5.49%
Effektiv rente
5.82%
Termingebyr
0 kr/mnd
Månedlig kostnad
20 859 kr
* Rentene er hentet januar 2026 og kan ha endret seg. Sjekk alltid bankens egne nettsider for oppdaterte renter.
Renter fra forum
Hva andre rapporterer at de har fått i rente. Samlet fra norske finansforum siste måned.
Uverifisert informasjon
Disse rentene er selvrapporterte og vi kan ikke garantere at de er korrekte. Belåningsgrad, inntekt, kundeforhold og forhandlingsevne påvirker renten du kan få. Klikk på kilden for å verifisere i kommentarfeltet selv.
Sjekk kildene selv for å verifisere informasjonen:
Slik får du finansieringsbevis
Et finansieringsbevis viser selger at du har økonomi til å kjøpe boligen. Her er alt du trenger å vite.
Du trenger minimum 10% egenkapital av boligens kjøpesum.
Samlet gjeld kan ikke overstige 5 ganger årlig bruttoinntekt. Stabil inntekt er viktig.
Eksisterende gjeld som studielån, billån og kredittkort påvirker hvor mye du kan låne.
Banken vurderer om du tåler 3% renteøkning og fortsatt har nok til å leve av etter SIFO-budsjettet.
Steg for steg til finansieringsbevis
Sjekk din økonomi
Bruk kalkulatoren vår til å beregne hvor mye du kan låne basert på inntekt og egenkapital.
Sammenlign banker
Se på renter og vilkår fra forskjellige banker. Velg 2-3 banker du vil søke hos.
Start digital søknad
Send søknad digitalt med BankID. Banken henter det meste av dokumentasjonen automatisk.
Lever dokumenter
Last opp arbeidskontrakt og egenkapitaldokumentasjon i bankens portal.
Motta bevis
Finansieringsbeviset er normalt gyldig i 3-6 måneder. Nå kan du legge inn bud!
Dokumenter for lånesøknad
Bankene henter det meste av informasjonen elektronisk. Her er hva du må ha klart selv.
Banken henter disse opplysningene elektronisk via Altinn, A-ordningen og Gjeldsregisteret:
Skattemelding
Hentes automatisk av banken via Altinn
Lønnsopplysninger
Hentes automatisk av banken via A-ordningen
Gjeldsinformasjon
Hentes automatisk fra Gjeldsregisteret
Arbeidskontrakt
Bekreftelse på fast ansettelse eller arbeidsavtale
Egenkapitaldokumentasjon
Dokumentasjon på hvor egenkapitalen kommer fra (BSU, arv, gave, salg av bolig)
Leiekontrakter
Hvis du har utleieinntekter som skal medregnes
Driver du eget firma? Da trenger banken mer dokumentasjon for å vurdere inntekten din:
Næringsoppgave
De siste 2-3 års næringsoppgaver (RF-1175 eller RF-1167)
Årsregnskap
Resultat- og balanseregnskap for selskapet
Skattemelding næring
Skattemelding som viser næringsinntekt
Utskrift fra Brønnøysund
Firmaattest som viser registrering og eierskap
Bankene bruker ofte gjennomsnitt av de siste 2-3 års inntekt når de vurderer låneevnen til næringsdrivende.
Digital prosess
De fleste banker har heldigitale søknadsprosesser med BankID.
Samtykke
Du gir banken samtykke til å hente opplysninger når du signerer søknaden.
Rask behandling
Elektronisk innhenting gir raskere saksbehandling - ofte svar samme dag.
Egenkapital fra BSU, arv, gave eller salg av bolig må dokumenteres. Banken må vite hvor pengene kommer fra for å følge hvitvaskingsregelverket. Ved gave fra foreldre trengs en gaveerklæring.
Andre veier inn på boligmarkedet
Oppfyller du ikke de vanlige kravene til egenkapital eller inntekt? Her er løsninger som kan hjelpe deg på vei til egen bolig.
Kjøp en andel av boligen (typisk 50-80%) og betal husleie på resten. Over tid kan du kjøpe deg opp til 100%.
Et lån fra Husbanken som kan brukes som egenkapital, slik at du kan kjøpe bolig med lavere sparebeløp.
En person som låner sammen med deg og er ansvarlig for gjelden. Typisk foreldre eller partner.
En person som stiller sin bolig som sikkerhet for ditt lån. Erstatter behovet for full egenkapital.
Usikker på hvilken løsning som passer deg?
Ta en prat med banken din eller en uavhengig finansrådgiver for å finne beste løsning for din situasjon.